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Des innovations montréalaises en vitrine à Manhattan

La Presse à New York

11 déc. 2021

Article originale

Le savoir-faire québécois a été mis en valeur au récent salon Propel by MIPIM, portant sur les technologies immobilières, les 8 et 9 décembre à New York. La Presse était sur place et a discuté avec les dirigeants de cinq jeunes pousses remplies de promesse. Compte rendu de nos découvertes.

 
André Dubuc
ANDRÉ DUBUCLA PRESSE

 

Aïdi

  • Produit : logiciel SaaS de gérance de portefeuille de projets
  • Catégorie : construction
  • Accomplissements :
    – Adoption par la Société québécoise des infrastructures de l’outil Aïda pour la gestion de projets dans l’ensemble de son vaste portefeuille 
    – Première incursion aux États-Unis avec la Ville de Billings, au Montana
  • Fondation : 2013
  • Effectif : 17 employés

Un logiciel comme Aïdi, c’est comme une greffe de cœur et de poumon dans une organisation, dans le sens qu’on est connecté à l’ensemble des services : finances, informatique, gestion documentaire, gestion de projets, construction ou autre. On s’adresse principalement aux propriétaires et aux gestionnaires de portefeuille immobilier. Notre outil a une saveur particulière en venant toucher la gestion contractuelle des projets, en venant agréger des tâches et des échéanciers. On vient vraiment réunir tout l’univers de la gestion de projets, programmes, portefeuille dans un seul logiciel partagé au sein de toute l’organisation.

- Marc Parenteau, chef de la direction et cofondateur

PHOTO ANDRÉ DUBUC, LA PRESSE

Marc Parenteau, chef de la direction et cofondateur d’Aïdi

 

(New York) BrainBox AI

  • Produit : logiciel d’optimisation du fonctionnement des systèmes CVC (chauffage-ventilation-climatisation) des bâtiments grâce à l’intelligence artificielle
  • Catégorie : gestion immobilière
  • Accomplissements :
    – Présent dans 18 pays 
    – Utilisé sur un parc immobilier global représentant plus de 100 millions de pieds carrés
    – Recensé parmi les 100 meilleures inventions du magazine Time en 2020
  • Fondation : 2019
  • Effectif : 135 employés, dont 100 à Montréal
  • Adresse : 2075, boulevard Robert-Bourassa, bureau 500, Montréal

 

Nos modèles d’IA permettent de prédire la température, de 5 minutes à quelques heures, pour chaque zone individuelle du bâtiment. Cela nous permet de faire passer le fonctionnement du système CVC de réactif à un système proactif. Ainsi, au lieu qu’une pièce devienne trop chaude et que le système de refroidissement se mette en marche à grande vitesse en drainant beaucoup de jus, nous pouvons prédire que cette pièce sera surchauffée dans une heure et nous apportons immédiatement de petites modifications à l’équipement pour éviter que cela ne se produise. Il en ressort un meilleur niveau de confort pour l’utilisateur et des économies moyennes de 10 % à 30 % pour l’exploitant de l’immeuble.

Hartin Code, chef du personnel

 

PHOTO ANDRÉ DUBUC, LA PRESSE

À gauche, Hartin Code, chef du personnel chez BrainBox AI

SmartPixel

  • Produit : équipement de diffusion et logiciel permettant une visite virtuelle en 3D de projets immobiliers résidentiels
  • Catégorie : immobilier résidentiel-
  • Accomplissements :
    – Travaille avec les plus grands promoteurs résidentiels de Montréal : Brivia, Devimco, Prével, Montoni 
    – Présente à Montréal, à Vancouver, en Floride, en Autriche et en Grèce
  • Fondation : 2009
  • Effectif : 45 employés
  • Adresse : 355, rue Sainte-Catherine Ouest, bureau 411, Montréal

PHOTO ANDRÉ DUBUC, LA PRESSE

- David Solomon, vice-président aux ventes et au marketing chez SmartPixel

Un acheteur veut tomber amoureux de sa future habitation. Il veut être fier de son investissement. Quand le client entre dans le bureau de vente et qu’il voit le projet sur nos écrans, il lance : “Wow !” Ensuite, il va entrer dans le détail : combien de chambres dans l’habitation, à quoi ressemble la luminosité en fonction de l’heure de la journée, etc. L’idée est de combiner le visuel et les caractéristiques du projet dans un outil facile à utiliser pour les acheteurs, le vendeur et le promoteur.

David Solomon, vice-président aux ventes et au marketing

 

Local Logic

  • Produit : système de notation des propriétés en fonction de 17 indicateurs
  • Catégorie : immobilier résidentiel
    Accomplissements :
    – 80 % de la fréquentation des sites d’acheteurs de maisons au Canada exposée à ses solutions
    – 50 % des revenus provenant des États-Unis (par le truchement de sites comme Zillow, Redfin, Remax) – Tour de financement de 20 millions en cours
  • Prochaine étape : concevoir un modèle prédictif sur la façon dont les villes évolueront dans le temps
  • Fondation : 2015 Effectif : 35 employés
  • Adresse : 5605, avenue De Gaspé, bureau 304, Montréal

On quantifie les villes. On va construire des indicateurs sur tout ce qui se trouve à l’extérieur des quatre murs du bâtiment afin d’aider la prise de décisions immobilières.

Gabriel Damant-Sirois, chef du produit et cofondateur, 39 ans

Pharonyx

  • Produit : logiciel Kops proposant une plateforme collaborative conçue par des gens de l’industrie de la construction et qui lui est destinée
  • Catégorie : construction
  • Accomplissements :
    – Présente au Canada, en France et en Afrique du Nord
    – Compte parmi ses clients le centre de services scolaire Marie-Victorin, la Ville de Montréal – section Voirie et Atelier Monarque Architecture 
    – Levée de fonds de 1,5 million en vérification préalable
  • Fondation : 2016
  • Effectif : 10 employés Adresse : 10 324, boulevard Saint-Laurent, Montréal

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Hugo Brizard, chef de la direction et cofondateur de Pharonyx

La construction est une industrie fragmentée. Les PME ont besoin d’outils pour négocier le virage numérique pour être plus productives. Il y en a beaucoup qui utilisent papier et crayons pour gérer leur projet de plusieurs dizaines de millions. Nous leur offrons une plateforme collaborative qui centralise l’information à un seul endroit, ce qui permet d’effectuer une gestion documentaire efficace, une gestion des déficiences et une gestion des processus d’approbation.

Hugo Brizard, chef de la direction et cofondateur, 37 ans

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